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小区房屋开裂从地面延伸到楼顶 裂缝几乎能插进手掌!物管却说:房屋主体没问题

社会百态

01-09 15:46

教场北路

家住广基馨悦芳邻小区的李先生向我台反映,说小区内房屋外墙开裂严重,每逢雨天家里都会渗水,他担心这样的房屋质量,再住下去会出大问题!

在广基馨悦芳邻小区,记者才一进小区就看到每一栋楼的外墙上都布满了大大小小的裂缝。

裂缝宽的有两厘米左右,长达几米,有的直接从楼顶裂到了楼底。

还有的外墙已经成块翘起,看上去十分危险。

住户:“万一塌了怎么办?谁都怕的!”

住户:“有小裂就会有大裂,还是会想那些危险的事情,因为我看我家阳台外面也是,也有那种裂缝,我就在想有一天掉下去怎么办,他那个阳台窗户边是挑出来空着的,我就想着会不会掉下去,就是想着这个问题,但是我们又弄不了。”

据了解,该小区建成已经有十多年了,当时是由昆明广基瑞特房地产开发有限公司负责开发建设的。

如今不仅外墙开裂漏水,很多公用设施也都十分老旧,连接单元楼的铁皮天桥也已锈迹斑斑。

就在记者走访的过程中,一些住户纷纷前来抱怨吐槽。

住户:“靠墙面那两个插座那里会进水,晕开一大片,一到雨水天就往那里进水,就怕被电了,怕接触水了触电。”

住户:“漏水啊家里面都进水,雨季的时候特别潮,潮湿味很重。从窗台那些缝隙进来,屋子里面墙面都是湿的,他里面的水泥硬度肯定不够。漏一点点补一点点到处都是。”

看着墙上密密麻麻的裂缝,住户们心里都十分膈应。按理说这些裂缝也不是一两天突然出现的,那么小区物管为何迟迟没有进行处理呢?

记者对话物管:

“有业主来反映过,那个不是墙体开裂,因为外墙是涂料,因为小区差不多十多年了,我们这边正在联系住建局,本来打算下一步要做外墙的翻新,因为有维修基金,我们是使用不了的。”

“基金要怎么使用?”

“要三分之二业主签字统一才可以。”

住户:“物管这种态度我们是接受不了,这些大问题他老是拖来拖去,拖了多少年了,五六年前我就问过了,一直到现在没有人组织来签,这个小区物业应该组织,但是几年了都没有动过,公用基金有没有,他们整这样也动用动用基金,整那样也动用公用基金,这个公用基金到现在有没有,还干的了这个事吗?就不知道了。”

住户:“肯定是希望他们来检测一下维修一下。万一塌了怎么办?谁都怕的。”

住户们觉得,他们向物管公司提出维修的要求少说也有五六年了,却一直没有得到解决。物管如此的不作为,让住户们都觉既失望又气愤。

记者对话物管:

“有这个计划,大概什么时候可以实施?”

“这个具体时间我们确定不了,反正一直在走流程。”

小区物管表示

目前他们会启动程序找住户签字确认

至于何时能够走完流程

进入实质性的维修阶段

仍不得而知

按照小区物管的说法

开裂的是外墙涂料而不是建筑墙体

但住户们对此却并不认同

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