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广州企业好消息!三类市属国企物业可享受减免租金,市属银行为企业融资保驾护航

小杜新媒体

02-14 17:55

2月14日,广州市人民政府新闻办公室举办了广州四区暖企行动暨电商助企政策新闻发布会。据广州市国资委相关人士介绍,市国资委重点正在物业租金减免和金融保障支持两方面发力,与中小微企业共克时艰、共渡难关。

发布会现场:刘美琳拍摄

21世纪经济报道记者现场了解到,预计此次市属国企物业免租和市属银行中小微企业融资优惠让利达23亿元以上,减免租金面积超过600多万平米。

三类市属国企物业减免租金

据广州市国有资产监督管理委员会一级调研员陈江正介绍,承租广州市属国企及其下属各级国有全资、控股、实际控制企业位于广州市行政区域内的权属物业的承租户,对符合减免条件的对象采取自动减免形式进行,主要包括三类:

一是线下商业实体店经营的中小微企业和个体工商户。经营业态主要为现场体验消费的线下商业或专业批发市场,如餐饮旅业、百货超市、批发零售、文化娱乐、休闲体验、会展、培训、旅游、美容、养老等,对承租户减免其所承租物业自2020年2月1日至3月31日合同有效期内租金。

二是制造业产业园区、孵化器、办公等实体生产经营市场主体。授权各市属国企主动与相关承租户积极协商,并制定“减、免、缓、送”等多种租金减免方案进行精准帮扶,大力帮助其减少疫情期间的租金压力,尽可能最大程度支持实体中小微企业和个体工商户发展。

三是参与“抗疫”相关的医疗生产经营企业、医院及研发机构等单位。陈江正强调,这类企业应给予更大的支持力度。

此外,若承租户为中间转租方的,需承诺同步对最终实际经营承租人减免不低于其所享受的租金减免幅度,确保实际承租人享受到国企物业租金减免扶持。

对出租物业在广州行政区域外的,将由各市属国企根据所在地疫情影响情况,可参照物业所在地减免做法或广州租金减免要求制定具体方案落实。

保障防控金融通道

疫情期间,为精准扶持小微企业发展,广州银行、广州农商银行两家市属银行积极行动,重点开展了三类金融支持工作。

一是加大防疫企业信贷支持。据了解,广州银行设立防疫专项贷款,2月8日首笔3000万防疫专项贷落地;2月10日,仅8小时完成审批、放款,成功发放3000万元专项贷款支持某消毒产品、洗手液生产企业;截至2月13日已投放2.08亿元。

广州农商行加大对应对疫情生活物资保障和医疗物资保障企业的金融支持力度,安排投向抗疫企业信贷计划27亿元,截至2月13日已投放金额2.1亿元;同时,加大对制药、医疗器械等疫情防控关键企业发行的公司债等投资力度,提高对疫区相关金融机构流动性支持力度。

二是精准帮扶受困中小微客户。具体而言,对于受疫情影响经营遇到暂时困难的企业,广州银行、广州农商行不抽贷、不断贷、不压贷,根据实际情况通过延长还款期限、减免逾期利息、无还本续贷等方式支持企业正常运营。此外,广州银行推出应急综合服务方案“广济贷”,专项用于受疫情影响经营暂时困难的小微企业。广州农商行一对一订制专项帮扶方案,支持企业战胜疫情灾害影响。

三是出台利率定价差异化政策。广州银行向广州地区直接参与防疫的重点医用物品和生活物资的生产、运输和销售企业提供资金支持,财政贴息后利率不高于1.6%。

广州农商行则全面下调了新投放中小企业贷款利率,下调幅度比去年同期利率整体不低于10%,确保2020年上半年中小企业、余额和户数不低于2019年同期,且信贷余额和户数不下降;为疫情防控企业提供优惠利率贷款,明确贷款执行可在基准利率基础上下浮不低于10%,同时给予疫情防控企业贷款专项FTP补贴。

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